• 貸款最長年限影響因素 原來不僅有年齡限制

    發布時間:2021-03-08 發表于話題:有沒有什么貸款期限長的 點擊:74 當前位置:龍發金融 > 家居 > 貸款最長年限影響因素 原來不僅有年齡限制 手機閱讀

    雖然貸款購房是目前最受歡迎的買房手段,通過貸款并支付首付,就能拿下一套房子,這看似簡單,但購房者與此同時也當起了“房奴”,一當便是幾十年,并且,在貸款的時候,也會有各種各樣的限制條件,比如貸款最長年限影響因素,原來不僅有年齡限制。

    貸款長期年限如何規定

    新房子的貸款年限最長是30年,可是,貸款最長年限影響因素也有很多,受其影響,新房的貸款年限或會因此縮短,對購房者不一定有利。據了解,房屋的房齡、購房者的經濟能力、購房者的年齡限制,還有房屋屬性,都是貸款最長年限影響因素,從上述因素可見,原來不僅有年齡限制。

    大家應該都知道,二手房的房齡會影響貸款的年限,房齡加上貸款年限的總和是不得超過30年的,如果購房者想要買老舊二手房的話,貸款者需要格外謹慎,這是因為,銀行在放貸后的可控風險相對較大,因此在貸款審批時也會比較謹慎,超過20年房齡的二手房很難賣出。

    另一方面再講講“房屋屬性”,不同屬性的房屋,與貸款年限是有一定聯系的,購房者的經濟能力,代表著是否具備還款的實力,銀行對高收入人群的要求是比較嚴格的,可能會建議選擇貸款年限相對短一點的,如果借款人收入情況不良,銀行會建議貸款年限相對長一些。

    本文來源:http://www.snowsharks.net.cn/info/279777.html

    標簽組:[購房] [貸款

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