• 商業貸款期限最長多少年?與這些因素有關!

    發布時間:2021-03-08 發表于話題:有沒有什么貸款期限長的 點擊:62 當前位置:龍發金融 > 娛樂 > 商業貸款期限最長多少年?與這些因素有關! 手機閱讀

    商業貸款期限最長多少年?與這些因素有關!

    劉玥???? 2020-03-27 14:16:26????希財網

    商業貸款是用戶想購買商品房而向銀行申請的一種貸款,現在這種房貸已經很普遍了,很多開發商不支持用公積金貸款,會要求用戶辦理商貸。那么商業貸款期限最長多少年?我們一起來了解一下。

    一、商業貸款期限最長多少年?

    一般而言是三十年。

    商品房最長貸款期限為三十年。

    私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

    二、商業貸款期限怎么確定?

    商貸的期限與購房者的年齡、房齡、收入等因素有關。

    1、年齡

    一般年齡+期限不能超過65歲,所以年齡越大,貸款期限越短。假設小王已經37歲,想通過商業貸款購買一套老房子,那么最長只能貸28年。

    2、房齡

    新房和二手房能獲得的期限也不相同,房齡越短、貸款期限越長,每個銀行的規定略有不同,購買房齡超過30年的房子,部分銀行不會批準商業貸款。

    提醒:查看房齡可以通過看房產證和登記中心。

    3、收入

    房貸期限拖的越長,總利息也就越高,購房者在申請商業貸款的時候,需要提供一系列的申請資料,銀行會結合你的收入、負債情況,建議你選擇合適的商貸期限。

    總之,商業貸款額度高、門檻低、下款快,深受廣大購房者的鐘愛,建議大家選擇貸款期限的時候,要多多與銀行進行溝通,不要把期限定的太短,會造成還款壓力,太長的話,也會影響生活品質。

    本文來源:http://www.snowsharks.net.cn/info/279784.html

    標簽組:[購房] [商業貸款

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